Warum QS?

Mehr als 90% aller Ein- und Zweifamilienhäuser und nahezu alle Eigentumswohnungen werden von Generalübernehmern und Bauträgern errichtet. Die durch Materialherstellung, Fehler bei der Planung und Ausführung verursachten vermeidbaren Schadenskosten bei Hochbauleistungen werden jährlich auf ca. 3,4 Mrd. € geschätzt, wovon rund die Hälfte, nämlich 1,7 Mrd. € auf Fehlleistungen bei Instandsetzungen und Modernisierungen entfallen. Der ökonomische Druck auf die Bauwirtschaft ist dramatisch. Das Gesamtbauvolumen ist seit Mitte der 90er Jahre rückläufig, die Anzahl der Beschäftigten in der Bauwirtschaft hat sich halbiert. Um Kosten einzusparen, werden häufig ungelernte und schlecht motivierte Arbeitskräfte eingestellt. Die meisten Baufirmen sind nicht in der Lage, eine eigene Qualitätsüberwachung durchzuführen. Sie setzen darauf, dass entstandene Mängel nicht entdeckt werden und innerhalb der Gewährleistungszeit nicht zu Schäden führen. Als Bauherr haben Sie dem wenig entgegenzusetzen, stehen Sie doch den Profis in fachlicher Hinsicht als Laie gegenüber.
Unser Tipp: Holen Sie sich rechtzeitig professionelle Unterstützung und treten Sie ebenfalls als Profi auf.

Zur Vereinfachung und Beschleunigung des Bauens wurde in den Bauordnungen der Länder unter bestimmten Voraussetzungen vielfach die Genehmigungsfreiheit für die Errichtung von Wohngebäuden eingeführt. Diese Regelung erspart Kosten für die Prüfung und Zeit bis zum Beginn der Baumaßnahme. Sie erhöht allerdings auch die Verantwortung des Bauherren hinsichtlich der Voraussetzungen für das genehmigungsfreie Bauen sowie der Kontrolle über die Einhaltung sämtlicher Vorschriften und Qualitätsmaßstäbe.