Gebrauchte Immobilie

Der heutige Altbaubestand ist sehr vielfältig und unterschiedlich. Jedes Jahrzehnt unterscheidet sich durch gestalterische Merkmale und qualitative Unterschiede in der Bauweise und Bausubstanz. Intakte Gründerzeithäuser in größeren Städten gehören zu den begehrtesten Objekten auf dem Immobilienmarkt. Kleine Siedlungshäuser aus den 50iger Jahren oder die Flachdachbungalows der 60iger haben ebenso ihren Reiz wie die Reihenhäuser der 70iger und die Einfamilienhäuser der 80iger Jahre in den Vorstädten. In den 90iger Jahren sind zunehmend moderne Wohnungen im Geschosswohnungsbau entstanden, die durch attraktive Lagen und Zuschnitte gekennzeichnet sind.

Informieren Sie sich über die jeweiligen Standards der einzelnen Immobilie und die damit verbundenen eventuell auftretenden Mängeln in der Bausubstanz, sortiert nach Baujahr, unter: Bauberatung / Gebraucht kaufen und modernisieren / Baualtersstufen.

Ausgehend von den jeweils vorherrschenden gesellschaftlichen Vorstellungen entsprechen die Wohnkonzepte in Altbauten eher den traditionellen Wohn- und Lebensvorstellungen der Zeit, aus der sie stammen. Sie sind in der Regel auf die durchschnittliche Kleinfamilie zugeschnitten und in der Zweckbestimmung und der inneren Organisation auf diese ausgerichtet.

Den Möglichkeiten, ein "gebrauchtes" Haus oder eine "gebrauchte" Wohnung durch Veränderung, Aus- oder Umbau an die sich rasch ändernden Wohnvorstellungen und Lebensweisen anzupassen, sind daher gewisse Grenzen gesetzt.

In der PDF-Datei Wohnqualität Ihrer gebrauchten Immobilie finden Sie einen Fragenkatalog, der Sie bei der Einschätzung der Flexibilität der gebrauchten Immobilie unterstützen soll.