Umfrage der Landesbausparkassen: 57 Prozent der Mieter streben Wohneigentum an

News vom 11. November 2004

Quelle: Daniel Burchard für baufoerderer.de

Rund 57 Prozent der Mieter in Deutschland (West: 59 Prozent; Ost: 48 Prozent) würden gern in den eigenen vier Wänden statt zur Miete wohnen, 21 Prozent würden dagegen auch bei Abwägung aller Vor- und Nachteile Mieter bleiben. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Umfrage, die sich mit der Einstellung der deutschen Bevölkerung zum Wohneigentum befasst. Durchgeführt wurde sie vom Meinungsforschungsinstitut Emnid im Auftrag von LBS Research, dem Forschungsdienst der Landesbausparkassen. Bei einer ähnlichen Umfrage hatten vor knapp zwei Jahren rund 43 Prozent der Mieterhaushalte angegeben, sich der Erwerb von Wohneigentum vorstellen zu können (siehe die News vom 11. Februar 2003).

Bei denjenigen, die nach der neuen Umfrage gern Mieter bleiben wollen, handelt es sich nach Angaben der LBS überwiegend um "ältere Menschen, die sich in ihrer Wohnsituation eingerichtet haben". Dagegen sei der Wohneigentumswunsch bei jüngeren Menschen ganz besonders deutlich ausgeprägt und liege bis zum 30. Lebensjahr bei 80 Prozent oder noch höher. Bei der großen Gruppe der 30- bis 44-Jährigen betrage die Quote der Mieter mit bewusster Neigung zu eigenen vier Wänden immerhin noch bei 68 Prozent, und selbst bei den 45- bis 59-Jährigen wünsche sich weit mehr als die Hälfte der Noch-Mieter Wohneigentum, so LBS Research.

Als Gründe für den Wunsch nach den eigenen vier Wänden gaben 90 Prozent der Wohneigentum anstrebenden Mieter die Altersvorsorge an. Von dieser Gruppe hätten auch fast alle (98 %) der Aussage zugestimmt, dass man "mit Wohneigentum sein eigener Herr und nicht abhängig vom Vermieter sei". Noch stärker als der Wunsch nach einer Altersvorsorge ist der, nicht mehr in die Taschen des Vermieters, sondern in die eigenen zahlen zu wollen, der von 94 % der Wohneigentum anstrebenden Mieter genannt wurde. Dabei hält es LBS Research für bemerkenswert, dass dieses Bedürfnis in allen Altersklassen gleichermaßen ausgeprägt sei, insbesondere auch bei den 18- bis 30-jährigen, die nach dem Auszug aus der elterlichen Wohnung in aller Regel erst einmal zur Miete wohnen. 89 Prozent der Mieter mit Eigentumswunsch sind nach der Emnid-Umfrage auch der Meinung, dass Wohneigentum langfristig finanziell günstiger sei als zur Miete zu wohnen. Als weiteren Grund gaben 88 Prozent der Bevölkerung mit dem Wunsch nach Wohneigentum die ihrer Meinung nach höhere Lebensqualität einer eigenen Immobilie an, während 92 Prozent bleibende Werte schaffen wollen, die später auch vererbt werden können.

Dass trotz der vielen Vorteile zahlreiche Mieter ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden bislang nicht realisieren konnten, begründeten 84 Prozent damit, dass sie nicht über ausreichend Eigenkapital verfügen. Mögliche Angst vor zu hoher Verschuldung gaben 68 Prozent an. Nach Auffassung von LBS Research ist das eine Folge des konjunkturellen Klimas in Deutschland, das viele Bundesbürger verunsichere und dazu führe, dass sie bei größeren Investitionen zurückhaltender sind.

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