WISO-Tipp: Bauzinsen - Fest oder variabel finanzieren?

News vom 10. Dezember 2005

Quelle: Pressemitteilung des ZDF vom 8.12.2005

Bleiben die Zinsen niedrig oder nicht? Eine Frage, die Immobilienkäufer und Häuslebauer gleichermaßen interessiert. Seit September haben die Zinsen etwas angezogen - vor allem beim kurzfristigen Baugeld. Fünfjährige Laufzeiten sind über die Drei-Prozent-Marke geklettert. Die besten Konditionen für zehnjährige Darlehen liegen bei 3,5 Prozent. Auslöser für den Anstieg sind Inflationsängste.

Im Vergleich zu den letzten 50 Jahren ist Baugeld derzeit aber immer noch niedrig. In der Hochzinsphase reichte der Zins bis zu zwölf Prozent, im Durchschnitt waren es immerhin noch sieben Prozent. Wer in der jetzigen Niedrigzinsphase 800 Euro im Monat für eine Finanzierung aufwenden kann, erhält ein Darlehen für 180.000 Euro und kann sogar noch zwei Prozent tilgen. So rechnen es zumindest die Banken vor. Doch gibt es dabei einen Haken?

Wer jetzt einen neuen Vertrag abschließt, ist auf der Gewinnerseite. Wer dagegen erst innerhalb der nächsten zwei bis drei Jahre umschulden kann, muss vielleicht schon mit höheren Zinsen rechnen. Anschlussfinanzierer sollten sich über Vorratsdarlehen informieren.

Was ist besser: fester oder variabler Zins, lange oder kurze Laufzeiten, hohe oder niedrige Tilgung? Das erfahren Sie im WISO-Tipp am kommenden Montag (12. Dezember 2005) ab 19.25 Uhr im ZDF.


Informationen zur Sendung finden Sie unter www.wiso.de im Internet-Angebot des ZDF.

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