Grundstückserwerb

Bevor Sie bauen können, benötigen Sie zunächst ein bebaubares Grundstück. Dies gilt in jedem Fall, wenn Sie mit einem Architekten oder einem Generalunternehmer Ihren Bauwunsch verwirklichen wollen. Bei einem Immobilienerwerb von einem Bauträger wird das Grundstück durch den Bauträger gewissermaßen mitgeliefert.

Ein geeignetes Baugrundstück zu finden, kann sich durchaus als schwierig erweisen, insbesondere in Städten und Ballungszentren, denn die Nachfrage ist ungebrochen hoch. Neben Lage, Größe und Umgebung sind auch rechtliche Fragen vor der Entscheidung zu klären. Nachfolgend finden Sie alles zum Thema Grundstückserwerb und worauf Sie achten sollten.

 

Bauvoranfrage: Bedeutung, Kosten und Nutzen

Bei Zweifeln an der Bebaubarkeit eines Grundstücks sollten Sie eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt stellen...

Notar: Bedeutung und Gebühren beim Grundstückskauf

Der Notar ist unabhängiger Träger eines öffentlichen Amtes. Er ist verpflichtet, unabhängig und unparteiisch aufzutreten...

Grundbuch & Grundbuchamt: Definition, Bedeutung und Erklärung

Das Grundbuch ist ein Register aller Grundstücke in einer Gemeinde, aus dem sich die auf...

Bestandsverzeichnis für Grundstück: Bedeutung

Im Bestandsverzeichnis werden Grundstücke abgebildet. Die Angaben hierfür werden vom Katasteramt vorgeschrieben.

Rücktrittsrechte beim Grundstückskauf vereinbaren

Wir empfehlen, beim Grundstückskauf einige kostenlose Rücktrittsrechte zu vereinbaren...

Gewährleistungsausschluss beim Kauf von Baugrundstücken: Wichtige Punkte

In Grundstückskaufverträgen findet sich sehr oft ein Gewährleistungsausschluss. Dieser besagt, dass der Verkäufer nicht für...

Schutz vor Ansprüchen von Alteigentümern: Vereinbaren Sie kostenloses Rücktrittsrecht

Wenn Sie sich für ein Grundstück insbesondere in Ostdeutschland interessieren, informieren Sie sich über eventuelle...

Auflassung und Auflassungsvormerkung im Grundbuch

Die Auflassung ist die Einigung des bisherigen Eigentümers mit dem Erwerber über die Übertragung des...

Erschließungskosten: Wichtige Fragen, Timing & Höhe der Kosten

Erschließungskosten sind Kosten, die beispielsweise durch Straßenbau oder die Verlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen entstehen....

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Gutachter und Sachverständige dienen zur Abnahme bestimmter Bauschritte und zur Qualitätsprüfung.  

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