BayModR-Förderung: Altersgerechter Umbau von Mietwohnungen in Bayern (Kredit)

Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen

Das Wichtigste im Überblick
  • Name: Bayerisches Modernisierungsprogramm (BayModR)
  • Förderart: Kredit
  • Förderumfang: Bis zu 100.000 EUR
  • Ansprechpartner: Bayerische Landesbodenkreditanstalt
  • Geltungsbereich: Bayern
  • Stand: 30. April 2017

Die BayernLabo vergibt im Rahmen des Bayerischen Modernisierungsprogramms zur Förderung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie Pflegeplätzen in stationären Altenpflegeheimen zinsgünstige Kapitalmarktdarlehen für förderfähige Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen.

Die Förderung basiert auf den wohnungswirtschaftlichen Programmen „Energieeffizient Sanieren“ und „Altersgerecht Umbauen“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die BayernLabo verbilligt den schon günstigen Zinssatz des jeweiligen KfW-Programms um bis zu 1,25 % im Jahr, bei einer Laufzeit von 30 Jahren und einem auf zehn Jahren festgeschriebenen Zinssatz.

Das Fördermittel im Detail
Wer erhält die Förderung?
Konditionen
Beratung

Auf der Informationseite der BayernLabo finden Sie weitere Details und Kontaktdaten.


Tipp

Erfüllen Sie die Voraussetzungen für eine Förderung in den KfW-Programmen „Energieeffizient Sanieren“ und „Altersgerecht Umbauen“ nicht, kann die BayernLabo für weitere Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen zinsgünstige Darlehen ohne Mitwirkung der KfW ausreichen.

Fördervoraussetzungen

  • Alle technischen Mindestanforderungen der vorgenannten KfW-Programme müssen eingehalten werden.
  • Das Gebäude muss in der Regel mindestens 15 Jahre alt sein und mindestens drei Mietwohnungen oder mindestens acht stationäre Pflegeplätze umfassen.
  • Die Mietwohnungen und Pflegeplätze müssen nach der Modernisierung heute allgemein üblichen Wohnbedürfnissen entsprechen.
  • Die zu erwartende Mieterhöhung muss sozialverträglich sein.
  • Innerhalb der ersten zehn Jahre nach Abschluss der baulichen Maßnahmen zur Neuvermietung frei werdende Mietwohnungen müssen an Interessenten aus dem begünstigten Personenkreis neu vermietet werden (Belegungsbindung).
Besondere Hinweise

Die Fördermittel müsssen vor Beginn des zu fördernden Bauvorhabens bei der örtlich zuständigen Bewilligungsstelle (Bezirksregierung, Landeshauptstadt München oder Städte Nürnberg und Augsburg) beantragt werden, die eigenverantwortlich über jeden Förderantrag entscheidet. Hier können Sie auch die für die Antragstellung erforderlichen Formulare und weitere Auskünfte erhalten.


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