Hessen-Darlehen (Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie)

Erwerb von Gebrauchtimmobilien

Förderart:
Kredit
Förderumfang:
bis zu 100.000 EUR
Bereitgestellt durch:
Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank)
Geltungsbereich:
Hessen
Stand:
Mittwoch, 1. August 2018
Übersicht

Das Land Hessen fördert die Bildung von selbst genutztem Wohneigentum durch Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind.

Mitfinanziert wird der Erwerb von vorhandenen Wohngebäuden mit bis zu zwei Wohnungen oder einer Eigentumswohnung. Das Hessen-Darlehen wird durch die KfW Bankengruppe refinanziert und durch einen gering verzinslichen Landesanteil verbilligt.
Tipp

Sie haben ab einem Darlehensbetrag von 85.000 Euro die Möglichkeit, Sondertilgungen zu leisten.

Das Förderprogramm im Detail
Wer erhält die Förderung?

Antragsberechtigt sind Privatpersonen, deren Gesamteinkommen die folgenden Einkommensgrenzen nicht übersteigt:

  • Einpersonenhaushalt: 23.626 Euro / Jahr(= brutto 34.700 Euro / Jahr
  • Zweipersonenhaushalt: 39.735 Euro / Jahr(= brutto ca. 57.700 Euro / Jahr)
  • Zuschlag für jede weitere Person im Haushalt: 8.055 Euro / Jahr(= brutto ca. 11.500 Euro / Jahr)
  • Zusätzlicher Erhöhungsbetrag für jedes Kind: 650 Euro / Jahr(= brutto ca. 920 Euro / Jahr)
Familien bzw. Haushalte mit zwei und mehr Kindern sowie Haushalte, bei denen wegen der Behinderung eines Haushaltsangehörigen oder aus sonstigen Gründen ein besonderer Bedarf besteht, werden vorrangig gefördert.
Konditionen

Die Förderung erfolgt in Form eines zinsverbilligten Darlehens.

Die Höhe des Darlehens beträgt bis zu 50 % der Gesamtkosten, höchstens jedoch 100.000 EUR. Das Gesamtdarlehen ist auf volle 5.000 EUR abzurunden und muss mindestens 20.000 EUR betragen.
Zu den Gesamtkosten gehören der Kaufpreis zuzüglich Nebenkosten sowie notwendige Umbauten und Modernisierungs- und Instandsetzungskosten.
Kombination mit anderen Fördermitteln

Darlehensmittel aus dem Wohneigentumsprogramm der KfW Bankengruppe können nicht zusätzlich zum Hessen-Darlehen in Anspruch genommen werden.

Vollständige Informationen

Die Wohnfläche einer Wohnung muss mindestens 40 m2 betragen. Die Kaufpreise sollen die ortsüblichen Preise für vergleichbare Wohnungen nicht übersteigen.

Beratung

Weitere Informationen erhalten Sie bei der WIBank.

Besondere Hinweise

Anträge sind vor Abschluss des notariellen Kaufvertrags bei der zuständigen Wohnungsbauförderstelle bei der Stadt- oder Kreisverwaltung zu stellen. Die Wohnungsbauförderungsstelle leitet den Antrag an folgende Adresse weiter:

Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank) 
Hauptsitz Offenbach am Main 
Strahlenbergerstraße 11 
63067 Offenbach am Main 
Hotline (06 11) 7 74-73 33 
Tel. (0 69) 91 32-03 
Fax (0 69) 91 32-46 36 
E-Mail: foerderberatung@wibank.de 
Internet: http://www.wibank.de

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