KfW-Förderung 430: Häuser & Wohnungen energieeffizient sanieren (Zuschuss)
energetische Sanierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen
Ab 01.01.2020 werden Wärmeerzeuger auf Basis des Energieträgers Öl (z. B. Öl-Brennwertkessel, ölbetriebene Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage, Ölhybridheizungen sowie Gas-Brennwertkessel) bei der Sanierung zum KfW-Effizienzhaus nicht mehr gefördert. Die Kosten hierfür können daher bei den förderfähigen Kosten nicht mehr berücksichtigt werden. Für die energetische Berechnung zum KfW-Effizienzhaus kann ein nicht förderfähiger Wärmeerzeuger weiterhin berücksichtigt werden.
Die Heizungsförderung für Einzelmaßnahmen wird ab 01.01.2020, nahezu komplett vom BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) übernommen. Nah- und Fernwärme sowie die Optimierung der Heizungsanlage werden weiterhin von der KfW gefördert.
Mit dem Programm „Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss“ (430) fördert die KfW die energetische Sanierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern und von Eigentumswohnungen.
Wenn Sie komplett sanieren, können Sie den hohen Standard „KfW-Effizienzhaus“ erreichen. Die KfW fördert die Standards KfW-Effizienzhaus Denkmal, 115, 100, 85, 70 und 55. Wenn Sie teilweise sanieren, kommt die Förderung als Einzelmaßnahmen oder mit Maßnahmenpaketen in Betracht. Einzelmaßnahmen sind zum Beispiel der Austausch der Heizung, der Einbau einer Lüftungsanlage oder einzelne Dämmmaßnahmen. Voraussetzung für die Förderung: Ihr Haus wurde vor dem 01.02.2002 errichtet. Nur dann kann Ihnen ein Investitionszuschuss gewährt werden.
Wenn Sie statt des Zuschusses einen Kredit bevorzugen, wählen Sie einfach das KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren – Kredit“ (151/152).
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass seit 01.01.2020 die Förderung für einige Heizungsarten sowie das Heizungs- und Lüftungspaket entfallen ist. Ab 24.01.2020 gibt es verbesserte Förderkonditionen!
Sie können weitere Fördergelder erhalten, wenn Sie die energetische Sanierung mit dem Abbau von Barrieren kombinieren
- Private Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer Wohnung
- Private Käufer eines frisch sanierten Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer sanierten Wohnung (Ersterwerber)
- Wohnungseigentümergemeinschaften aus Privatpersonen
Für die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder energetische Einzelmaßnahmen erhöht sich der Investitionszuschuss um 10 %. Die förderfähigen Investitionskosten für die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus steigen um 20.000 Euro auf 120.000 Euro. Die förderfähigen Investitionskosten für Einzelmaßnahmen bleiben bei 50.000 Euro.
- KfW-Effizienzhaus 55: 40 % von maximal 120.000 Euro förderfähiger Kosten, bis maximal 48.000 Euro je Wohneinheit
- KfW-Effizienzhaus 70: 35 % von maximal 120.000 Euro förderfähiger Kosten, bis maximal 42.000 Euro je Wohneinheit
- KfW-Effizienzhaus 85: 30 % von maximal 120.000 Euro förderfähiger Kosten, bis maximal 36.000 Euro je Wohneinheit
- KfW-Effizienzhaus 100: 27,5 % von maximal 120.000 Euro förderfähiger Kosten, bis maximal 33.000 Euro je Wohneinheit
- KfW-Effizienzhaus 115 und Denkmal: 25 % von maximal 120.000 Euro förderfähiger Kosten, bis maximal 30.000 Euro je Wohneinheit
- KfW-Effizienzhaus Denkmal: 25 % von maximal 120.000 Euro förderfähiger Kosten, bis maximal 30.000 Euro je Wohneinheit
- Einzelmaßnahmen: 20 % von maximal 50.000 Euro förderfähiger Kosten, bis maximal 10.000 Euro je Wohneinheit
- Voraussetzung für die Förderung: Für Planung und Baubegleitung ziehen Sie einen Sachverständigen hinzu. Dafür erhalten Sie einen Zuschuss aus dem KfW-Programm „Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung“ (431).
Ihren Kredit können Sie mit anderen Fördermitteln kombinieren, zum Beispiel mit den KfW-Programmen:
- „Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung“ (431)
- „Energieeffizient Sanieren – Ergänzungskredit“ (167)
- „Altersgerecht Umbauen – Kredit“ (159)
- „Altersgerecht Umbauen – Investitionszuschuss“ (455)
- „KfW-Wohneigentumsprogramm“ (124)
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die Vor-Ort-Beratung durch einen unabhängigen und qualifizierten Energieberater(Sachverständigen). Die KfW fördert die Baubegleitung zur Qualitätssicherung durch einen unabhängigen Experten.
Sie können sich bei den Landesverbraucherzentralen oder bei einem Finanzierungspartner über die für Sie geeigneten Förderprodukte beraten lassen. Hierbei handelt es sich um Geschäftsbanken, Sparkassen, Genossenschaftsbanken, Direktbanken, Bausparkassen und Versicherer. Finden Sie hier einen Finanzierungspartner in Ihrer Nähe.
Was ist ein KfW-Effizienzhaus?
- Je energieeffizienter ein Haus ist, umso weniger Energie verbraucht die
Immobilie – und umso höher fällt die Förderung aus. - Bei einer Komplettsanierung können Sie den begehrten Standard „KfW-Effizienzhaus“
erreichen. Für diesen Standard gibt es verschiedene Stufen, angegeben durch
Kennzahlen. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer der Energiebedarf und desto
höher die Förderung. - Für denkmalgeschützte Häuser gilt der Standard KfW-Effizienzhaus Denkmal.
Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der KfW.