Mietwohnraumförderung

Neubau von Mietwohnungen

Förderart:
Kredit
Förderumfang:
bis zu 95.000 EUR pro Wohneinheit
Bereitgestellt durch:
Bremer Aufbau-Bank GmbH
Geltungsbereich:
Bremen
Stand:
Sonntag, 30. April 2017
Übersicht

Die Freie Hansestadt Bremen fördert den Neubau von Mietwohnraum in Gebieten mit besonderem Entwicklungsbedarf der Stadtgemeinden Bremen und  Bremerhaven.

Mitfinanziert wird die Schaffung von Mietwohnraum in Gebäuden mit mehr als zwei geförderten Mietwohnungen und in mehr als zwei geförderten Miet-reihenhäusern.

Fördervoraussetzungen:

  • Energieniveau mindestens KfW-Effizienzhaus 70
  • Barrierefreiheit nach LBO: benutzbar mit Rollstühlen/Kinderwagen, Einhaltung der Rollstuhl-DIN nicht erforderlich
  • Eigenleistung in Höhe von mind. 15 % der Gesamtkosten
  • Vermieten der Wohnungen an Berechtigte.
  • Anfangsmiete max. EUR 6,10/m² Wohnfläche monatlich (netto/kalt), bei Erreichen des KfW-55-Standards max. EUR 6,50/m²
  • Dauer der Zweckbestimmung 20 Jahre
  • 20 % der geförderten Wohnungen sollen an Menschen vermietet werden, die von Wohnungslosigkeit bedroht sind. Die Unterbringung kann in der geförderten Wohnung oder ggf. auch in einer anderen Wohnung erfolgen.
Tipp
Die Zinsverbilligung beträgt für die ersten 10 Jahre bis zu 4,00 % p.a. und ab dem 11. Jahr bis zu 2,00 % p.a.. Ab dem 21. Jahr ist das Förderdarlehen mit dem dann marktüblichen Zinssatz zu verzinsen.
Das Förderprogramm im Detail
Wer erhält die Förderung?

Antragsberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die das Bauvorhaben im eigenen Namen durchführen oder durch Dritte durchführen lass(Bauherren).

Konditionen

Förderung erfolgt mit zinsverbilligten Darlehen von einer

  • Höhe bis zu 95.000 EUR pro Wohneinheit
  • Höchstens bis zu 80 % der Gesamtkosten (Kosten des Baugrundstücks, des Gebäudes und Baunebenkosten)
Kombination mit anderen Fördermitteln

Die Inanspruchnahme weiterer Fördermittel ist zulässig. KfW-Förderprogramme sollen soweit möglich in Anspruch genommen werden. Zusätzliche Mittel des KfW-Programms „Energieeffizient Sanieren“ können nicht beantragt werden.

Vollständige Informationen

Über bautechnische Förderungsvoraussetzungen, ob das Objekt im förderungswürdigen Gebiet liegt etc. informiert Sie der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr: Ansgaritorstr. 2, 28195 Bremen (Dienstgebäude Contrescarpe 72), Tel.: 361-6020.

Beratung

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der BAB.

Besondere Hinweise
Nach Mitteilung über die grundsätzliche Einbeziehung in die Förderung erfolgt die Antragstellung unter Verwendung der vorgesehenen Formulare bei der
 
Bremer Aufbau-Bank GmbH
Abteilung Wohnraumförderung/Durchleitungskredite
Langenstraße 2–4
28195 Bremen
Tel. (04 21) 96 00-4 15
Fax (04 21) 96 00-8 40
E-Mail: mail@bab-bremen.de
Internet: http://www.bab-bremen.de

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