Wohnraumförderungsprogramm - Erwerb von Bestandsobjekten mit Modernisierung

Erwerb und die anschließende Modernisierung von selbst genutzten Wohnungen in bestehenden Ein- oder Zweifamilienhäusern

Förderart:
Kredit
Förderumfang:
Erwerb: 25.000 Euro, Modernisierung: max. 50.000 Euro
Bereitgestellt durch:
Saarländische Investitionskreditbank AG (SIKB)
Geltungsbereich:
Saarland
Stand:
Sonntag, 30. April 2017
Übersicht
Das Saarland fördert die Bildung von selbst genutztem Wohneigentum durch Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind.

Was wird gefördert?

  • der Erwerb von vorhandenem Wohnraum in Ein- und Zweifamilienhäusern zur Selbstnutzung mit anschließender Modernisierung.
  • der Wohnraum muss modernisierungsbedürftig sein; es dürfen jedoch keine Schäden an der Bausubstanz vorliegen.
  • Nicht gefördert wird der Erwerb von Wohnraum von einem Angehörigen.

 

Das Förderprogramm im Detail
Wer erhält die Förderung?
Antragsberechtigt sind Privatpersonen, deren Gesamteinkommen die festgelegten Einkommensgrenzen nicht übersteigt:
  • Einpersonenhaushalt: 19.500 Euro,
  • Zweipersonenhaushalt: 30.000 Euro,
  • Zuschlag für jede weitere Person im Haushalt: 7.500 Euro, bei Kindern 8.400 Euro.
Konditionen
  • Erwerb: Pauschalbetrag in Höhe von 25.000 Euro
  • Modernisierung: bis 80 % der förderfähigen Modernisierungskosten, max. 50.000 Euro
  • Die Summe aus Erwerbs- und Modernisierungsförderung darf die Gesamtkosten nicht übersteigen. Nachfinanzierungen sind ausgeschlossen. Die Gesamtfinanzierung der Maßnahmen muss sichergestellt sein.
Kombination mit anderen Fördermitteln

Bei Modernisierungsmaßnahmen ist eine Förderung ausgeschlossen, wenn die  Wohnung bereits in einem früheren Modernisierungsprogramm gefördert wurde oder für die gleiche Maßnahme Fördermittel des Landes aus einem anderen Modernisierungsprogramm in Anspruch genommen werden sollen.

Vollständige Informationen
  • Der förderbare Modernisierungsaufwand je Wohnung muss mindestens 12.500 Euro betragen.
  • Die Eigenleistung muss mindestens 20% der Modernisierungskosten betragen.
  • Es wird nur Wohnraum gefördert, dessen Wohnfläche 156 m² nicht übersteigt.
  • Bei Zweifamilienhäusern darf die Gesamtwohnfläche 240 m² nicht überschreiten und keine der Wohnungen größer als 156 m² sein. Eine Überschreitung dieser Grenzen ist bei Haushalten mit mehr als vier Haushaltsangehörigen um 15 m² je weiterem Haushaltsangehörigen möglich.

Beratung

Weitere Informationen finden Sie bei der SIKB.

Besondere Hinweise
Anträge sind vor Abschluss des Kaufvertrages unter Verwendung der Antragsformulare und mit den erforderlichen Bau- und Finanzierungsunterlagen bei folgender Adresse einzureichen:

 

Saarländische Investitionskreditbank AG (SIKB)
Franz-Josef-Röder-Straße 17
66119 Saarbrücken
Hotline 01 80-5 73 03 30
Tel. (06 81) 30 33-0
Fax (06 81) 30 33-1 00
E-Mail: info@sikb.de
  
Über die Gewährung des Baudarlehens entscheiden die Saarländische Investitionskreditbank AG (SIKB) und das Landesamt für Zentrale Dienste – Amt für Bau und Liegenschaften.

Unabhängige Energieberatung der Verbraucherzentrale.

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Neben der Beschreibung des Fördermittels finden Sie eine dazu passende Checkliste sowie weitere nützliche Informationen.